LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) , es un sistema internacionalmente reconocido creado por el USGBC (U. S. Green Building Council) que ha servido para homologar y poder calificar qué tan sustentable es un edificio a escala global.

Para poder calificar un edificio, LEED considera 7 categorías básicas y 2 categorías extra; cada una de estas categorías está formada por créditos. 

Las categorías evaluadas son las siguientes:

  • PROCESO INTEGRATIVO (Integrative Process): Apoya las sinergias entre las diferentes disciplinas que forman el proyecto, favoreciendo decisiones tempranas en el diseño, para obtener resultados óptimos sin ningún coste extra.

  • UBICACIÓN Y TRANSPORTE (Location and Transport): Premia las decisiones inteligentes como: ubicación del edificio, proyectos en áreas densas, transporte alternativo y  conexión con comodidades (ejem: restaurantes y parques)

  • SITIOS SUSTENTABLES (Sustainable Sites): Minimizar el impacto de los edificios en los ecosistemas.

  • EFICIENCIA EN AGUA (Water Efficiency): Fomentar el uso racional del agua dentro y fuera del edificio consiguiendo el máximo ahorro.

  • ENERGÍA Y ATMÓSFERA (Energy and atmosphere): Impulsa el diseño y construcción enfocados a realizar un edificio eficiente con bajo consumo energético con diferentes alternativas.

  • MATERIALES Y RECURSOS (Materials and Resources): Fomenta la selección de productos y materiales producidos, cosechados, fabricados y transportados de forma sustentable. A su vez premia la reducción, reuso y reciclaje de residuos.

  • CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR (Indoor Environmental Quality): Estimula la implementación de estrategias que mejoran la calidad del aire, así como el acceso a iluminación natural, vistas al exterior y confort. El objetivo es crear espacios confortables y saludables que permitan ser más productivos a sus habitantes.

Categorías extras:

  • INNOVACIÓN (Innovation): Promueve el uso de estrategias y tecnologías innovadoras que mejoren el desempeño del edificio más allá de lo requerido, ayudado por un experto en construcción sustentable.

  • PRIORIDAD REGIONAL (Regional Priority): Reconoce a los proyectos que atienden de manera especial la problemática ambiental de la zona en donde se encuentran.

El nivel de certificación corresponde a los puntos sumados por los créditos logrados. 

Existen 4 niveles de certificación:

  • LEED® Certified (40-49 puntos)
  • LEED® Silver (50-59 puntos)
  • LEED® Gold (60-79 puntos)
  • LEED® Platinum (80 o más puntos)

Beneficios de LEED®:

  • Crea espacios confortables y saludables que permiten ser más productivos a sus habitantes
  • Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero
  • Menores costos de operación
  • Incrementa el valor de sus activos
  • Mejora la imagen como empresa sustentable
  • Genera ahorro económico 
  • Guía para crear un proyecto sustentable 
  • Cumple con normativas ambientales y de confort